|
 Sự lắng dịu của thị trường bất động sản Việt Nam đã được sưởi nóng
tại cuộc hội thảo EuroCham, được tổ chức tại Tp.HCM hôm thứ 4 vừa qua
khi cả phát ngôn viên và đại diện tham gia đều dành nhiều thời gian để
thảo luận về tình hình thị trường bất động sản hiện tại cũng như tương
lai.
Mặc dù tình hình thị trường hiện tại thể hiện nhiều mối quan tâm, thế
những những người tham gia hội thảo vẫn trả lời tạp chí Daily rằng họ
vẫn nhận ra được sự phát triển bền vững và các cơ hội mà thị trường bất
động sản cung cấp.
Theo ông Richard Alden Reid, Giám đốc điều
hành của Việt Nam U.S. Real Estate Connection, bây giờ là thời điểm tốt
để đầu tư vào thị trường bất động sản bởi vì giá cả hợp lý và có nhiều
sự lựa chọn hơn.
Thị trường đã phát triển mạnh mẽ trong thời
gian qua khi giá tăng đột biến, Reid - một trong số 110 đại diện, bao
gồm cả trong nước và nước ngoài, tham gia hội thảo và tiệc trưa, do Hội
đồng Thương mại Châu Âu ở Việt Nam (EuroCham) tổ chức để xem xét lại
những vấn đề kinh tế chính trong 6 tháng đầu năm và hướng đến 6 tháng
cuối năm.
Trong phần trình bày của mình, cộng sự quản lý của
Mayer Brown JSM Việt Nam, Đào Nguyên đã mô tả rằng, thật là buồn cười
khi thời gian qua, người ta đổ xô, chen lấn để giành giật bất động sản
ở bất cứ giá nào.
Mọi thứ đã thay đổi khi bây giờ người ta có
thể thương lượng để có được mức giá hợp lý, Nguyên nói. Cô ấy nói thêm
rằng nhiều cơ hội đã mở ra cho các nhà đầu tư vì bây giờ họ có thể dễ
dàng tìm đất cho dự án của họ chứ không còn khó khăn như trước kia nữa.
Reid
cho rằng các công ty nên tìm cơ hội để đầu tư vào các lĩnh vực khác
nhau của dự án bất động sản hơn là cứ giới hạn đầu tư của họ trong căn
hộ và văn phòng cho thuê.
Reid khẳng định tương lai thị trường
bất động sản Việt Nam sẽ tươi sáng, nó sẽ tiếp tục phát triển, thậm chí
là bền vững hơn sau thời kỳ lao đao này.
Theo Brett Ashton, Giám
đốc quản lý của Savills Việt Nam, thiếu nguồn tài chính là một trong
những nguyên nhân dẫn đến đình trệ các dự án bất động sản.
Trong
phần trình bày của ông ấy tại cuộc hội thảo, Ashton dự đoán rằng cầu sẽ
tiếp tục vượt cung. Tuy nhiên, ông nói rằng lượng vốn lớn đầu tư trực
tiếp từ nước ngoài vào thị trường bất động sản gần đây nên chú ý đến
tăng nguồn cung ở Tp.HCM trong 2-4 năm tới và Hà Nội cũng nên sớm gia
tăng cung để cân đối với cầu.
Bên cạnh bất động sản, thị trường
chứng khoán và các chính sách giao thương nước ngoài cũng chiếm nhiều
thời gian thảo luận của diễn giả và người tham gia. Hầu hết họ đều đồng
ý giai đoạn khó khăn vẫn đang còn ở phía trước và làm sao để vượt qua
những khó khăn này cho đến cuối năm là điều phụ thuộc vào cách thức mà
Chính phủ đối phó với lạm phát như thế nào.
Tin mới
Tin khác |
