Sai Gon Nha Dat

Chưa thể khẳng định thị trường ấm lên, nhưng đã có dấu hiệu chuyển động nhẹ. Giá căn hộ chung cư và nền đất dự án đã nhích lên. Số lượng giao dịch cũng đã tăng hơn trước.

Theo đánh giá của công ty CB Richard Ellis (CBRE) - một công ty tư vấn và quản lý bất động sản - tương lai Việt Nam dường như rất tươi sáng trong lĩnh vực phát triển các khu công nghiệp (KCN).

Khung giá đất đền bù trên toàn quốc sẽ được xác định bởi UBND cấp tỉnh đó theo định kỳ 5 năm 1 lần, Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn phương pháp xác định.

UBND TP.HCM vừa phê duyệt giá đất tính bồi thường thuộc một số dự án đầu tư ở thành phố.

Đối với dự án đầu tư xây dựng chung cư 109 Nguyễn Biểu và mở lối thoát hiểm cho chung cư 727 Trần Hưng Đạo: Mặt tiền đường Cao Đạt (đoạn Nguyễn Biểu – Trần Bình trọng), giá 70 triệu đồng/m², hẻm xi măng (từ 2m – 3m) giá 37,73 triệu đồng /m²; tầng trệt nhà 109,107B đường Cao Đạt, quận 5, giá 40,24 triệu đồng /m² , lầu 1 giá 15,62 triệu đồng m².

Tại dự án xây dựng Trung tâm thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp 73 Cao Thắng, phường 3, quận 3: Dãy nhà trệt sau chung cư, giá 35,554 triệu đồng /m², tầng trệt là 34,308 triệu đồng/m², tầng 2 là 17,154 triệu đồng /m², tầng 3 là 15,438 triệu đồng /m², tầng 4 là 13,724 triệu đồng /m², tầng 5 là 12,008 triệu đồng /m².

Tại dự án xây dựng Depot Tham Lương, quận 12: đất mặt tiền đường (nhựa) nội bộ rộng trên 10m, giá 8,8 triệu đồng /m², không mặt tiền đường (đất) rộng trên 5m², giá 4,4 triệu đồng /m².

Tại dự án đường vào Cung thiếu nhi phường Hiệp Phú, quận 9: đất nông nghiệp trồng cây lâu năm ( không mặt tiền) là 250.000 đồng /m², đất nông nghiệp trồng cây lâu năm (mặt tiền) là 375.000 đồng /m².

Tại dự án mở rộng đường Tỉnh lộ 10, huyện Bình Chánh: Vị trí (mặt tiền đường) từ Cầu Tân Tạo – Cầu Xáng, giá 6,6 triệu đồng /m² (bên không có kênh), giá 4,954 triệu đồng/m² (bên có kênh), từ Cầu Xáng – ranh Long An là 4,840 triệu đồng/m², đất mặt tiền đường Vườn thơm là 2,682.5 triệu đồng /m²; vị trí (không mặt tiền đường), từ Cầu Tân Tạo - Cầu Xáng, không có kênh, hẻm (rộng 2,5m – 3m) là 1,486 triệu đồng/m², từ Cầu Xáng – ranh Long An, hẻm (rộng 2,5m – 3m) là 1,32 triệu đồng /m².

Tại dự án đường cao tốc TP HCM – Long Thành- Dầu Giây: Đường Bưng Ông Thoàn, mặt tiền là 6,783 triệu đồng /m², hẻm (rộng 3m-5m) là 4,748 triệu đồng; đường Nguyễn Duy Trinh, mặt tiền là 8,456 triệu đồng/m², hẻm (rộng dưới 5m) là 5,500 triệu đồng /m²; đường Liên Phường, mặt tiền là 7,538 triệu đồng/m², hẻm (rộng 3m-5m) là 4,900 triệu đồng/m²; đường Tam Đa, mặt tiền là 4,800 triệu đồng/m², hẻm (rộng 1m-3m) là 3,360 triệu đồng/m²; đường Trường Lưu, mặt tiền là 4 triệu đồng/m², hẻm (rộng 1m-3m) là 2,6 triệu đồng/m²; đường Long Phước, mặt tiền là 4,745 triệu đồng/m², hẻm (rộng 3m-5m) là 3,32 triệu đồng/m²; đường Đổ Xuân Hợp, mặt tiền là 8,472 triệu đồng/m², hẻm (rộng 2m-4m) là 5,5 triệu đồng/m²; đường số 12, mặt tiền là 3,97 triệu đồng/m², hẻm (rộng 1m-2m) là 2,382 triệu đồng/m². Riêng đất nông nghiệp trồng cây ( lâu năm), mặt tiền là 375.000 đồng/m², không mặt tiền là 250.000 đồng/m²; đất nông nghiệp trồng cây (hàng năm), mặt tiền là 300.000 đồng/m², không mặt tiền là 200.000 đồng/m².